RD + zemědělská usedlost – Vrchotovy Janovice

Samostatně stojící rodinný dům s obytným podkrovím a volným půdním prostorem.

Konstrukce budovy je zděná, její stavebně-technický stav odpovídá běžné údržbě.

Dům je podsklepený, fasáda není zateplená.

Střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek. Okna jsou dřevěná, dvojitá.

Dům byl kolaudován v roce 1991.

V 1. NP se nachází kuchyň (15,97 m2), jídelna (14,99 m2), obývací pokoj (21,9 m2), chodba (11,69 m2), koupelna (4,81 m2), předsíň (7,29 m2), pokoj (9,25 m2), pokoj (18,61 m2).

V podkroví domu je chodba (19,01 m2), pokoj (22,62 m2), pokoj (21,69 m2), koupelna (5,32 m2), obývací pokoj (39,14 m2).

Obě koupelny jsou s vanou a WC.

Podlahy jsou pokryté dlažbou, parketami a PVC.

Dům je v původním stavu.

Zemědělská usedlost je zděná budova s volným půdním prostorem.

Stavebně-technický stav odpovídá špatné údržbě.

Fasáda není zateplená, nese známky opotřebení a opadává.

Stavba je částečně podsklepená. Střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek.

Budova byla postavena roku 1912, dispozičně je řešena jako 4+1. Není využívaná a je určena k celkové rekonstrukci a modernizaci.

K oběma stavbám náleží oplocená zahrada.

Nemovitosti jsou napojeny na přípojku elektřiny, vodovodu, studny a jímky.

Vytápění je na tuhá paliva, kotlem. Ohřev teplé vody zajišťuje kotel a bojler.

Na pozemku parc. č. st. 40 stojí stavba rodinného domu č.p. 31. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 344 m2. Na pozemku parc. č. st. 41 stojí zemědělská stavba č.p. 12. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 1 269 m2. Pozemky parc. č. st. 40, parc. č. st. 41, parc. č. 856/1, parc. č. 856/2 a parc. č. 2290/11 na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek.

Ostatní pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako ostatní plocha a zahrada. Pozemky jsou mírně svažité, travnaté a neudržované. Nachází se zde jímka, studna (houbka 7 m), stodola, porosty a hospodářská budova, která navazuje na zemědělskou stavbu č.p. 12. Pozemky jsou přístupné přes pozemek 2290/9, který je ve vlastnictví městysu Vrchotovy Janovice.